近期，我局在中心城区商品房销售市场日常检查中，查实成都铭发置业有限公司开发建设的“汇厦少城百丽花”项目在销售中存在销售现场信息公示系统未正常开机使用；房源销售信息更新不及时；商品房预售方案、房屋使用说明书等15项内容未公示；限购政策执行不严格，现场抽查购房合同13份，其中，外地户籍居民购房合同4份，均不能提供本市纳税或社保缴纳证明等问题。其行为违反了成房办〔2009〕130号文件第四条“房地产企业预售和现售商品房，应当在销售现场设立公示栏及信息查询处”、第五条“商品房销售现场应有对购房者的特别提示”、第七条“房地产企业在售楼现场公示的相关信息有变化的，应及时更新，并应保持销售现场公示的信息、房地产市场信息发布系统所公示的信息与实际情况相一致”及成房发〔2011〕7号文件第二条第二款“不能提供本事纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房”等规定。现对成都铭发置业有限公司存在的违规销售行为予以通报批评，并按规定予以信用记减分。

希望各房地产开发企业及经纪机构要引以为戒，严格落实我市商品房销售现场信息披露的要求，认真执行我市中心城区商品住房限购政策规定，及时整改自身存在的问题，有效推进我市房地产市场平稳健康发展。